上海落户购房面积有要求,上海集体户口,买房子落户,对房子的面积有什么要求?

新闻资讯:     2021-04-02    浏览:8

上海集体户口,买房子落户,对房子的面积有什么要求?
没有
老人投靠上海子女落户的是否有要求在上海居住满3年的规定?
是这样的,首先得先取得蓝印户口,然后才能正式落户。具体规定在下面:

什么是蓝印户口呢?

蓝印户口是指对在本市投资、购买商品住宅或者被本市单位聘用的外省市来沪人员,具备规定的条件,经公安机关批准登记后加盖蓝色印章表示户籍关系的户口凭证。蓝印户口不适用于境外人士。

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什么人可以申报上海市蓝印户口?

并不是每个人均可以申报上海市蓝印户口的,他必须符合申报户口的条件:

(一)境外人士购买外销商品住宅(包括港、澳、台同胞、华侨、海外华人购买高标准内销商品住宅)达到入户标准的,境外购房者的外省市配偶或者购房者夫妻双方的外省市直系亲属以及三代以内旁系亲属。

(二)外省市单位(包括内资企业、"三资"企业、事业单位、机关、团体、其他组织)购买商品住宅达到入户标准的,购房单位的外省市职工。

(三)外省市个人(包括原居住在境内,现在境外留学或工作未取得长期居住权的中国公民)购买商品住宅达到入户标准的,购房者本人(境外留学或工作未取得长期居住权的中国公民除外)或其外省市的配偶或者购房者夫妻双方的外省市直系亲属。

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申报蓝印户口需要哪些材料?

由于符合购房类申办蓝印户口标准而申办蓝印户口,需要提交以下材料:

一、《居民身份证》

二、《购买内销商品住宅达到申报蓝印户口表住确认表》

三、公证部门出具的与购房者或者其配偶之间存在亲属关系的公证书

四、常住户口所在地的户籍证明

五、房地产权证
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哪些人可以申报上海市蓝印户口?

并不是每个人均可以申报上海市蓝印户口的,他必须符合申报户口的条件:

(一)境外人士购买外销商品住宅(包括港、澳、台同胞、华侨、海外华人购买高标准内销商品住宅)达到入户标准的,境外购房者的外省市配偶或者购房者夫妻双方的外省市直系亲属以及三代以内旁系亲属。

(二)外省市单位(包括内资企业、"三资"企业、事业单位、机关、团体、其他组织)购买商品住宅达到入户标准的,购房单位的外省市职工。

(三)外省市个人(包括原居住在境内,现在境外留学或工作未取得长期居住权的中国公民)购买商品住宅达到入户标准的,购房者本人(境外留学或工作未取得长期居住权的中国公民除外)或其外省市的配偶或者购房者夫妻双方的外省市直系亲属。
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蓝印户口者应注意哪些事项?

1、遵守国家法律、法规和上海市法规、规章。

2、每年第四季度主动到所在地公安机关复验,提供下列证明: a.房管部门出具的未转卖或出租房屋的证明; b.警署出具的本年度未曾受治安处罚以上处分的证明; c.交验蓝印户口薄;

3、下列情况将予以注销蓝印户口: a.购买的商品住宅,取得房地产权证未满三年就转让或出租的; b.被追究刑事责任或受到治安拘留以上行政处罚的; c.年度复验不合格,或未交年度复验的; d.按规定予以注销的其它情形;

4、购房取得蓝印户口3年以上,且在上海有合法住所的,可以按规定向公安机关申请本市常住户口。经批准取得本市常住户口的,应当按规定缴纳城市建设费。(黄浦、南市、卢湾、徐汇、长宁、静安、普陀、闸北、虹口、杨浦区每人4万元人民币;宝山、闵行、嘉定、浦东新区每人2万元人民币;松江、金山、青浦、奉贤、南汇、崇明每人1万元人民币)

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购房申报蓝印户口怎样累加计算?

根据《上海市蓝印户口管理暂行规定》和申报蓝印户口新标准的通知,累计申报蓝印户口有以下规定:

(一)境外人士购买本市同一区县(浦东新区同一购房入户价格标准范围内)的外销商品住宅或外省市单位和个人购买本市同一区县的商品住宅,其购房面积和价款可以按累计数折合规定的入户标准申请蓝印户口。凡增加购买的商品住宅超过并符合入户标准的,可相应增加申报蓝印户口数。以累计购房的面积和价款申报蓝印户口的,购买或预售多套商品住宅转让过户或合同登记的受理日期间隔应在6个月内。

(二)购买商品住宅后,购房者应向商品住宅所在地的房地产交易中心(购买外销商品住宅或高标准内销商品住宅的,向上海市房地产交易中心)申请办理交易审核和转让过户手续。境外人士购买外销商品住宅或外省市单位和个人购买商品住宅达到入户标准的,房地产交易中心可以为其出具《购买内销商品住宅达到申报蓝印户口表住确认表》

(三)购买商品住宅未达到入户标准的,但购房者表示6个月内购同一区县的他处商品住宅,并以本处商品住宅的面积和价款与他处商品住宅的面积和价款累加,以累计购房面积和价款申报蓝印户口的,房地产交易中心可为其出具《购房面积和价款证明》。该证明自房地产交易中心开出之日起6个月内有效,6个月内购房者预购同一区县的他处商品住宅,经预购商品住宅所在地的房地产交易中心注记后,可予延长。

(四)购买同一区县的他处商品住宅后,购房者将《购房面积和价款证明》交该商品住宅所在地的房地产交易中心,房地产交易中心将购房者在同一区县购买的多套商品住宅面积和价款累加,以累加数为基数,达到入户标准(面积标准或价格标准)的,房地产交易中心可为其开具《购买内销商品住宅达到申报蓝印户口表住确认表》,并注明购买的各处商品住宅地址、建筑面积、价款及按累计面积或价款可以申报蓝印户口的人数。

(五)购房已申报蓝印户口或累计购房已申报蓝印户口,但面积或价款按规定标准有余,所余的面积或价款不得再申报蓝印户口或与他处商品住宅面积和价款累加申报蓝印户口。

(六)累计购房申报蓝印户口的,购房者在取得房地产权证后3年内将其累计申报蓝印户口的商品住宅全部或部分转让和出租的,根据《上海市蓝印户口管理暂行规定》由公安机关依法注销其原申报的蓝印户口
上海户籍购房政策?上海买房落户政策?

很多人在打工或者创业的时候会选择大城市,大城市的发展好,因此就业机会多,人们就会蜂拥而上,但是我们要知道大城市的房源也是有限的,尤其要想在一个地方买房子更不容易了,想要一步到位的选到满意的房子不还费功夫是不行的,而且当今的限购政策很严格的,要想在上海这样的城市生活,应该先跟随小编学习了解一下上海户籍购房政策?上海买房落户政策的知识。

上海户籍购房政策?

1、商业贷款政策,居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房,商业贷款首付款比例不低于50%。购买非普通自住房的,商业贷款首付款比例不低于70%。

2、公积金贷款政策。购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭,公积金首付比例仍为30%(住房面积大于90平),面积小于或等于90平低首付比例为20%。调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%。二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元。

上海买房落户政策?

1、持《上海市居住证》满7年。

2、持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年。

3、持证期间依法在上海市缴纳所得税。

4、在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应。

5、无违反国家及上海市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

当我们跟随小编对上海户籍购房政策?上海买房落户政策的知识学习了解后,我们知道了其实要是想在上海买房子,需要考虑的问题很多,要知道人们在这里买房子不仅仅是买个房子,人们都是奔着落户去的,要知道一个地方的政策好,就是要成为当地的人才行,希望上文小编的介绍可以帮助到大家。


嘉兴是不是该放开落户购房面积限制了
展开全部 为什么要放开呢
现在上海很多购房者涌入嘉兴
人越来越多,教育和市政资源紧张
现在是限制才对啊

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