上海落户房东不配合,房屋交易几年后，原房主不配合过户怎么办？

房屋交易几年后，原房主不配合过户怎么办？
1、可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务，并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任，如不存在违约的地方，则是能胜诉的。
2、也可以要求强制过户。
3、也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。
准备现在买上海的动迁房，三年以后过户方便吗?假若房东不配合过户的话，怎么办 ?怎样最大化降低风险呢
有效，不可以，如果他收了你的钱，不给房，有可能，但是中介的合同上写要赔偿多少，这还可以协商的，但他不同意过户，绝对过户不了，。具体你可以问问律师朋友，或请个律师，这价格虽然不亲民，但是和房子比，绝对划算
房屋产权过户时,原房主不配合去房产局办过户手续,要怎样才能过户呢
依照合同来办理~
买卖合同中对办理过户手续是有时间限制的,超出这个时间就是违约,上家(原房主)就要承担违约责任,赔钱(很多钱).
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我是上海市普陀区中介公司的.
你要做好下面几点
1.要多次书面通知他去过户
2.如果有第三方做见证(如中介公司),则让中介方出面负责处理,并让中介方为你做见证.
3.好好看看你的买卖合同,是不是有什么漏洞,有没有什么大的问题.
4.不要威胁上家,要依照合同条款来办理.要有说服力.
现在我就想到这么多,有其他问题再问吧.
我在办上海居住证时，房东不肯提供房产证及租赁证明，怎么办？
如果你是通过中介公司找的房子，那中介公司就应该有相应的租赁证明。如果不是中介的那种，那就最好不要以租借房子的理由申请，要以亲友借住的方式要简单的多