1月29日上海市十四届人大四次会议闭幕后的新闻发布会上,上海市市长杨雄表示,目前有30万居住证持有者达到120分标准分值,约2.6人实现落户。
今年上海仍将实行楼市限购 保持房地产市场平稳发展
2015年上海楼市出现“量价齐升”的现象,交易量上升较快。今年上海仍将实行限购等调控手段。同时,根据市场变化调整供应结构,多增加中小户型的供应量。
对于中央的房地产“去库存”任务,杨雄表示,如今的上海楼市可供量有1000多万平方米,按照去年的情况,估计销售周期在7个月左右。
上海市从去年11月起五类人满足相关要求可直接拿到上海户口。最新上海落户政策的特点:
1、以薪酬评价、投资评价和第三方评价引才聚才;
2、引进的5类人才有:创业人才、创新创业中介服务人才、风险投资管理运营人才、企业高级管理和科技技能人才、企业家;
3、3个政策梯度:对创业人才在居住证积分、居转户、直接落户三个政策梯度上进行了突破。
上海居住证有哪些分类?
A类(cw9,cr100开头):国内引进人才居住证。享受上海市民待遇,可以缴纳4金,小孩可在沪读书并参加中高考。
B类(L开头)国外引进人才居住证。享受上海市民待遇,可以缴纳4金,小孩可在沪读书并参加中高考。
C类:临时居住证,相当于暂住证。不享受以上两类相关待遇。 随员居住证:和C类雷同,不享受相关待遇。
居转户申请有哪些审批条件?
申办条件:持证人员申办本市常住户口应当同时符合下列条件:
1、持有的《上海市居住证》需要满7年;
2、持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年;
3、持证期间依法在上海市市缴纳所得税;
4、在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应;
5、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
(以上回答发布于2016-02-10,当前相关购房政策请以实际为准)
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上海市政府发布了关于户籍改革的若干意见,新的文件中提出,上海将完善居住证、居住证转办常住户口、直接落户政策,在此基础上,逐步建立积分落户政策。
政策已出,我们能做的不是讨论,更不是抱怨,而是仔细看清每一款条例,弄清楚究竟什么样的条件才能办理上海户口并落户。
依照目前施行的方案,想在上海落户,你需要成为下面三类人之一。
第一类
外地人考入上海公务员、事业编制、国企等且满足用人单位落户条件的可直接落户。
第二类
同时满足以下条件的人可落户。
1、居住证满7年
2、居住证积分超过120分
3、买房
4、社保职称缴纳满7年,可以累积
5、符合上海人才引进条件
6、无违法生育
7、无犯罪记录
8、税单必须满7年
9、拥有有上海认可的中级职称、或者等同于这样的资格证社保缴纳基数连续3年是上海平均的2倍。
其中,4、5、6、7、8、9浅显易懂,今天重点分析一下1,2,3需要满足什么样的条件。
1、居住证满7年
既然是居住证满7年,首先得办一个居住证。而办理居住证需符合以下条件:
一、在上海市合法稳定居住;
二、在上海市合法稳定就业,参加上海市职工社会保险满6个月;或者因投靠具有上海市户籍亲属、就读、进修等需要在上海市居住6个月以上。
三、申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料,并对申办材料的真实性负责。
2、居住证积分超过120分
《居住证》积分指标体系由基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标组成。
基础指标:
加分指标
减分指标
但是要注意了:累计7年,每年都要达到120分才可以哦!(无论是居住证到期,还是忘记的原因,只要中断,积分都会清零的哦)而且据数据显示,从2013年居住证积分制实施至2015年年底,共有110万人申请了居住证。经过审核确认,其中有30万人积分分值达到120分以上。这30万人中,约有2.6万人取得了上海户口,其中1.1万人直接落户,1.5万人居住证转户籍。
为什么比例会这么低?那是因为还有第三个条件——买房!
3、买房条件:
首先,你必须是已婚人士。单身狗,就别妄想拥有上海户籍了;
第二,你必须5年内连续交满社保及个税60个月;
第三,你必须攒够钱付首付。现如今,上海的房价已经可以用10/5/3来形容了,想买一套房子,腰包真的是完全看不到底啊;
第四,不能买只有40、50年产权的商铺、loft、或者酒店式公寓了。这些房源是不能落户的,买了你也拿不到上海户籍。这下知道为什么120分好拿,户籍难入了吧。
第三类
满足上海落户新政的5类人才
第一、创业人才
居转户:获得科技企业孵化器或创业投资机构(须经上海市创业投资行业协会备案,下同)首轮创业投资额200万元及以上或累计获得创业投资额500万元及以上(须资金到位并持续投资满1年)的上海市企业中持股比例不低于5%的创业人才。
在企业连续工作满1年的,申办上海市常住户口时,持有《上海市居住证》和参加上海市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为5年。
获得科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额500万元及以上或累计获得创业投资额1000万元及以上(须资金到位并持续投资满1年)的上海市企业中持股比例不低于5%的创业人才。
在企业连续工作满1年的,申办上海市常住户口时,持有《上海市居住证》和参加上海市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为3年。
直接落户:获得科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额1000万元及以上或者累计获得创业投资额2000万元及以上(须资金到位并持续投资满1年)的上海市企业中持股比例不低于10%的创业人才,在企业连续工作满2年的,可以直接申办上海市常住户口。
第二、创新创业中介服务人才
居转户:在上海市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满1年,最近3年累计实现1000万元及以上技术交易额(技术合同双方当事人分别不少于3家且不是关联企业,技术合同履行率达到70%及以上)的技术合同第一完成人。
申办上海市常住户口时,持有《上海市居住证》和参加上海市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为5年。
在上海市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满1年,最近3年累计实现2000万元及以上技术交易额(技术合同双方当事人分别不少于3家且不是关联企业,技术合同履行率达到70%及以上)的技术合同第一完成人。
(以上回答发布于2017-03-02,当前相关购房政策请以实际为准)
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“北京的积分落户政策设定了哪些指标?什么样的申请人更有可能拿到北京户口?落户一线城市有哪些“门槛”?子女和配偶可以随迁么?每年有没有分数线?每年名额是多少?”
北京市积分落户政策整体框架可以概括为
“4+2+ 7”
2018年北京市积分落户政策,3分钟读懂该如何落户!
满足4个条件 即可申请
(一)持有北京市居住证;
(二)不超过法定退休年龄;
(三)在京连续缴纳社会保险7年及以上;
(四)无刑事犯罪记录。
特别提醒
获得积分落户资格的申请人,其符合计划生育政策的未成年子女可以随迁落户;其配偶、父母申请落户按照本市现行亲属投靠落户政策办理。
门槛没有很高对不对?一不小心都符合了吧?然而并没有。。。后面还有其它指标准!
2项基础指标 7项导向指标
2018年北京市积分落户政策,3分钟读懂该如何落户!
可是,要积多少分才可落户?
具体积多少分可以落户,细则尚未公布。北京市发改委新闻发言人李素芳说,北京积分落户政策是采用总量控制自愿申请的方式,积分落户政策公布以后北京市相关部门还会公布一个实施细则,具体的落户人员的规模将根据北京市人口调控目标的情况综合考虑确定。
各项指标分别能赚多少分?
2018年北京市积分落户政策,3分钟读懂该如何落户!
在京落户政策一览:
【官方】2018年北京寄养未成年人户口办理指南
【官方】外省市老人投靠子女在北京入户的申请指南
【官方】离休、退休人员夫妻投靠进京入非农业户口办理指南
【官方】外省市农业户口或非农业户口的无业人员夫妻投靠进京入非农业户口
盘点外地人在北京落户的各种办法,超级全面!
为此,政务君也算了笔账,
如果你积分到60周岁退休前,
并且人生开挂加分项统统加满,
能达到的分数极值应该是212.5分。
看了这个分数感觉身体被掏空?
没关系,毕竟咱不是超人。
“
如果你是个跟小明一样的普通人:
今年40岁,22岁本科毕业就到北京打拼,现在是公司的普通职员,没得过奖也没有违法记录,工作10年后在朝阳区买了房↓↓
那么你的积分大概是:
18×3+10×0.5+8×1+15+30=102分
”
算一下你能得多少分?
分积够了如何“转正”
(1)每年落户分数线不一样
具体多少分能落户,每年都不一样。市政府根据年度人口调控情况,每年向社会公布积分落户分值。申请人达到规定分值的,经过审核公示可获得落户资格。
(2)多人积分相同都可以落户
如符合当年的落户分值,积分相同的申请人不排名,都可以落户。
(3)每年积分落户指标人数是多少
虽然还不知道分数线,但是可以参考上海的数据:上海从2012年起执行以积分制为主体的居住证制度,到2016年初共有2.6万人取得了上海户籍。
(4)年龄为何放宽至不超过退休年龄
和去年12月发布的征求意见稿相比,申请条件中,将“年龄不超过45周岁”改成“不超过法定退休年龄”,既与国家有关法律法规相衔接,也扩大了可以参加积分落户申请的人群范围,更加符合政策制定的初衷。
(5)为何社保要连缴7年及以上
大城市的落户条件对缴纳社保年限的要求不超过5年,北京作为超大型城市,在缴纳社保年限的规定上较大城市要高一些。
(6)纳税加分是鼓励“有钱人”落户吗
纳税从一定程度上反映了申请人对城市发展的贡献,但在积分落户指标体系中,纳税指标分值比重有限,是否能够落户取决于申请人的综合积分排名情况。
(7)弄虚作假者如何处罚
对申请材料弄虚作假的,取消申请人当年及以后5年内的积分落户申请资格;所在单位协助提供虚假材料的,当年及以后5年内对其积分落户申请事项不予受理;已经落户的,予以注销;构成犯罪的将追究刑责。
家长落户后孩子可随迁入户
(1)可向单位提交申请
积分落户每年申请一次,符合规定的申请人,可向用人单位提交申请,由用人单位统一向有关部门申报。
(2)孩子也能跟着落户啦
获得积分落户资格的申请人,其符合计划生育政策的未成年子女可以随迁落户;其配偶、父母申请落户按照本市现行亲属投靠落户政策办理。
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