上海落户 租房协议吗,房产过户后,原先租房协议的问题

新闻资讯:     2021-04-01    浏览:0

房产过户后,原先租房协议的问题
不关事怎么样的过程,你和房东签订的购房合同是合法有效的,房东必须在规定的交房日期给你房子,如果没有,房东应承担违约责任。
租客和房东之间的矛盾由他们自己解决!!
只要办理了合同备案和按揭手续和过户手续,证明这套房子的手续是正常的,没有问题,因此,办理户口也没有问题!只要咨询当地派出所就行了 !!
未过户之前二手房购房协议是否受法律保护
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。一般来讲,协议在我们中国即采用合同说法,只是学理说法不同,法律效力都一样。
所以未过户之前二手房购房协议是受法律保护的。
有任何疑问请咨询上海瑞豪房地产【瑞豪房产】
二手房交易,一般是签协议后多久开始进行过户的?
转按揭不仅仅难,而且利率可能有会变化。

首先回答你,签协议后多久过户,两点内很重要,容1/是你申请贷款的时间,2/对方若有抵押,还清贷款的时间, 从签协议到过户的时间一般都是甲乙双方协商后一致认可后才生效的。 考虑以上2点时间即可。
其次回答你:你的首付用于还清业主银行贷款的事,至少在上海都是这样操作的,只要在合同内约定好 你的首付用于还清业主贷款,你可以和业主去一同还款,也可以让中介费陪同, 关于风险的问题,我告诉你,这个很难控制,如果他没贷款,也可以拿着你的首付款逃之夭夭,一个人想犯罪,他可以卖给你房子后,再抵押给别人或是什么的,很难控制。
转按揭未必安全,你还是要给于业主首付,不是么?
总之:合同约定,你的首付款还清业主贷款是很正常的事,至于业主诚信的问题,自己斟酌了,一般没事。
没有上海社保协议离婚房产能过户到我名下吗?需要什么资料
不可以,过户其实就是买卖,而上海的二手房买卖需要买房人社保满五年才可以买房子,所以你过不了户

相关搜索

相似文章

租房落户的租房协议,房产过户后,原先租房协议的问题 2021-02-03

租房落户协议,房产过户后,原先租房协议的问题 2021-02-03

租房落户协议书,房产过户后,原先租房协议的问题 2021-02-03

上海市租房户口落户协议书,夫妻协议离婚,房产共有,男方为上海户口,女方外地户口,如一方愿意放弃一半产权,过户是否需要交税? 2021-04-03

租房落户办理协议,卖二手房办理过户手续 如果双方离婚,协议书上房子判给男方,房产证上也只有男方名字 还需要女方签字吗 2021-02-21

租房协议落户有什么隐患,房屋过户协议书怎么写? 2021-02-03

租房落户协议书怎么写,房屋过户协议书怎么写? 2021-02-03

延迟落户声明,房产过户协议书书写格式问题 2021-03-07

上海海外留学生落户政策 租房协议,海外留学租房有什么渠道,听说有专门的留学生公寓可以租的? 2021-01-06

武汉租房协议落户,自如租房合同可以武汉大学生落户吗 2021-02-26