协商落户证明书,经协商男方的父母同意把现老人住房过户到孩子名下,该怎么写到离婚协议书里

新闻资讯:     2021-02-16    浏览:0

经协商男方的父母同意把现老人住房过户到孩子名下,该怎么写到离婚协议书里
房产不参与分配。
因为房产是婚前过户的,属于婚前财产,所以不参与离婚的财产分配。
房屋过户协议书怎么写?
  二手房购房协议

  甲方(售房人):

  乙方(买房人):

  见证人:

  第一条
  甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
  (一)座落于 ,建筑面积为 平方米(此面积不含地下室面积);
  (二)出售房屋的所有权证证号为 ;
  (三)房屋平面图及其四至见房产证;
  该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
  该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

  第二条
  甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。

  第三条
  乙方在 前付给甲方定金(人民币),(大写) 元,(小写) 元。
  上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在 时由甲方退还乙方。

  第四条
  该房屋协议价格为(人民币)(大写) 元,(小写) 元。
  房价款的支付方式和支付时间为:

  第五条
  1、甲、乙双方定于 时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
  2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
  3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
  4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:

  第六条
  甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

  第七条
  甲、乙双方同意,在本契约生效后 日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
  该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:
  □该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
  □该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由 □甲方承担□乙方承担 。
  □除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 。

  第八条
  甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

  第九条
  该房屋毁损、灭失的风险自 □房屋正式交付之日 □权利转移之日 起转移给乙方。

  第十条
  该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:
  第十一条
  本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

  第十二条
  本契约 □自甲乙双方签订之日 □自 之日起生效。

  第十三条
  甲、乙双方在履行本契约中若发生争议,应协商解决。协商不成的,□提交房屋所在地仲裁委员会仲裁 □依法向人民法院起诉 。

  第十四条
  本契约一式 份。其中甲方留执 份,乙方留执 份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

  第十五条
  甲、乙双方约定补充条款如下:

  甲方(签章): 乙方(签章):

  地 址: 地 址:

  现住址: 现住址:

  联系电话: 联系电话:

  签约日期: 签约日期:
  这个购房协议的格式就可以 你复制下来放到优盘里打出来 你和你叔叔签字按手印就可以了,
  这个购房协议就生效不用去做公证。你们签字时最好在找个证人,证人也签上字。
夫妻财产约定协议书只有公证了才有效吗?公不公正有什么区别?格式是这样的?
  不公正也有法律效力。具体可参照以下格式:

  夫妻财产约定协议书
  甲方:×××,男,×××年×××月×××日出生,汉族,现住×××,身份证号码:×××,系乙方XX之夫。
  乙方:×××,女,×××年×××月×××日出生,汉族,现住×××,身份证号码:×××,系甲方XX之妻。


  甲、乙双方于 年 月 日登记结婚,现根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国民法通则》等法律法规之有关规定,经双方充分、友好协商一致,自愿达成如下协议,供协议方共同遵守:
  第一条、双方登记结婚之前的个人财产归各自所有;债务登记在谁的名下则有谁承担。
  1、甲方婚前个人财产包括:住房(位置、房产证号)、存款(金额,银行)、股票(名称、号码)、股权(持有××公司××%的股份)、车辆(××牌轿车一辆,牌照号为××××)以及其它财产(应一一说明,注明财产所有者的名字)。
  2、乙方婚前个人财产包括:住房(位置、房产证号)、存款(金额,银行)、股票(名称、号码)、股权(持有××公司××%的股份)、车辆(××牌轿车一辆,牌照号为××××)以及其它财产(应一一说明,注明财产所有者的名字)。
  第二条、双方自登记结婚之日起,在夫妻婚姻关系存续期间,采取约定夫妻财产制——即夫妻婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有。详情如下:
  1、夫妻婚姻关系存续期间,在各自名下的债务归各自承担,在各自名下的债权和存款归各自所有,各自所得的财产收益【财产收益的范围详见第二条第3款的特别约定条款(3)】以及夫妻各自接受的赠与或继承的遗产等归各自所有。
  2、夫妻婚姻关系存续期间,所购置物品所有权归出资方所有(注:无法证明出资方的,登记在谁的名下则归谁所有);平时生活费用、孩子抚养费、老人赡养费用经双方确定数额后各自承担一半。
  3、特别约定条款
  (1)本协议签字之日前,双方共同使用的装修、家电包括 、家具包括 、其他生活用品包括 系夫妻共同财产。
  (2)夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。
  (3)甲、乙双方财产收益范围包括但不限于:
  A工资、奖金;B生产、经营的收益;C知识产权收益;D继承或赠予所得的财产;E一方以个人财产投资取得的收益;F实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;G实际取得或者应当取得的养老保险金、买断工龄取得的费用以及破产安置补偿费。
  第三条、本协议自双方签字之日起生效,未尽事宜依据各自财产各自所有的原则处理,确实无法说清楚的按夫妻共有处理。
  甲方: 乙方:
  2011年6月1日 2011年6月1日


  协议书注意事项
  一、约定应当采用书面形式
  采用书面形式:一是法律规定,二是便于为了今后有据可查,避免纠缠不清。
  二、必须约定明确
  约定如果不明确,就等于没有约定。根据婚姻法等法律及解释规定,对于约定不明的,仍然认定为夫妻共同财产
夫妻两户口不在一起把小孩落户要让我们写协议书说避免以后有争执?要怎么写请各位帮忙!感谢
因我们夫妻双方户口不在一起,经夫妻双方协商一致,决定将小孩户口落户至男方(或女方)户口所在地,望批准!
男方(签字): 女方(签字)

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